Оценка

Новые социально-экономические отношения, сложившиеся в России за последнее десятилетие, привели к появлению значительного количества собственников, а также огромного числа инвесторов, активно участвующих в новом строительстве, перепрофилировании и реконструкции доставшихся по наследству объектов коммерческой недвижимости.

Возможность передачи прав собственности привела к формированию рынка недвижимости, а, следовательно, и к необходимости предоставления услуг по объективной оценке имущества в соответствии с требующимся клиенту видом стоимости.

Во многих случаях необходимость проведения независимой профессиональной оценки недвижимости обусловлена требованиями действующего законодательства.

Расширяя направления деятельности компании, специалисты BLUESTONE GROUP готовы оказать широкий спектр консультационных услуг в области оценки и инвестиций в недвижимость.

Плотное взаимодействие с департаментом брокерских услуг, позволяет использовать обширную базу данных объектов, актуальную и наиболее достоверную информацию, отражающую текущее состояние рынка и основные тенденции развития.

При выводе объекта на рынок, немаловажным фактором является соответствие экономических показателей существующим реалиям рынка. Консультанты BLUESTONE GROUP готовы выполнить анализ арендных ставок на основе сравнительных характеристик рыночных и юридических аспектов аналогичных объектов, по требованию заказчика, разработать стратегический план по реализации проекта.

Объективность в принятии решения в пользу приобретения объекта недвижимости, во многом связано с наличием профессионально подготовленной информации и максимальным учетом всех факторов, способных существенно повлиять на финансовую составляющую проекта. Для эффективного решения данной задачи, консультанты BLUESTONE GROUP предоставляют профессиональные рекомендации и полномасштабную оценку проекта, в соответствии с задачами и инвестиционным планом заказчика.

Специалисты BLUESTONE GROUP могут подготовить отчет исходя из задач клиента и необходимой глубины исследования и количества предоставленной информации:

• экспресс-оценка объекта недвижимости, анализ арендных ставок с использованием сравнительного метода;
• подготовка экспертного мнения, включая детальный анализ всего массива имеющихся данных, (предоставленных документов, фото материалов по результатам визуального осмотра объекта, обзор рынка по типу и группе недвижимости), применение наиболее адекватного подхода к оценке, соответствующего потребностям клиента;
• разработка концепции реализации и успешного функционирования объекта, включая брендинг и позиционирование на рынке, консалтинг в области планирования площадей;
• подготовка индивидуальных исследований с учетом пожеланий заказчика.

Вне зависимости от целей оценки, Вы можете быть уверены, что документ будет подготовлен в полном соответствии с международными стандартами оценки и учитывать все предоставленные данные, включая техническую характеристику объекта.

• Исследования рынка - исследование текущего состояния рынка, аналитические отчеты
• Классификация зданий - единая классификация объектов офисной недвижимости