АРЕНДА ОФИСОВ : влияние кризиса на запросы арендаторов

Спрос на аренду офисов в сегменте класса «В» и «С» в значительной степени увеличился в связи с кризисом. Об этом рассказал вчера Дмитрий Розанов, коммерческий директор Bluestone Group, в интервью телеканалу «Эксперт». Кроме этого, по его словам, среди офисов класса «А» сейчас популярностью пользуются площади 200 – 1 000 метров, которые компании арендуют для топ-менеджмента. Остальной штат переезжает в офисы классом ниже.

На рынке коммерческой недвижимости Москвы такая ситуация логична. Кризис сместил акценты в стратегиях развития многих компаний. Некоторые клиенты от аренды офисов и вовсе взяли самоотвод. Другие, изначально планируя арендовать офис, например, на 4 000 метров, сужают свою площадь до одной тысячи.

Таким образом, один из основных трендов о перенасыщении центра города коммерческой недвижимостью теряет свою актуальность. Децентрализация будет продолжаться, но не по причине нехватки площадей, а нехватки финансового обеспечения для аренды офиса высокого класса.

Пресс-служба Bluestone Group